Sprzedaż innych nieruchomości Lubięcin

Opis oferty

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż prezentujemy interesującą nieruchomość inwestycyjną,
zlokalizowaną w miejscowości Lubięcin w gminie Nowa Sól,
województwo lubuskie.

Obecnie na terenie prezentowanej nieruchomości, działa zakład
przetwórstwa drzewnego specjalizujący się w produkcji drewnianej
architektury ogrodowej, oferujący m.in. płoty, panele, kwietniki,
donice oraz meble ogrodowe. Działka nr 252/1 o powierzchni 15.400
m², zabudowana jest budynkiem biurowym oraz budynkami hal
produkcyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 2.301,6 m², które
oferują różnorodne możliwości wykorzystania tj.:
- hala produkcyjna nr 1 z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej
760,7 m²,
- hala produkcyjna nr 2 o powierzchni użytkowej 773,8 m²,
- hala produkcyjna nr 3 z autoklawem o powierzchni użytkowej 767,10
m²,
- budynek biurowy z ogrzewaniem elektrycznym o powierzchni użytkowej
63,8 m².

Kształt działki jest regularny zbliżony do prostokąta. Działka
posiada dostęp do drogi o kategorii drogi gminnej oznaczonej nr
377/2. Teren jest otoczony ogrodzeniem z elementów prefabrykowanych
żelbetowych, utwardzony pod place składowe, oświetlony i
monitorowany co zapewnia nie tylko bezpieczeństwo, ale także komfort
pracy.

Działka wyposażona jest w sieci technicznego uzbrojenia tj.:
- sieć elektryczna na działce,
- sieć telekomunikacyjna na działce,
- sieć wodociągowa publiczna,
- sieć kanalizacyjna - lokalna tj. na działce zostały zamontowane
zbiorniki na ścieki (szamba).

Działka znajduje się na terenie dla którego brak jest miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego. W "Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zielona Góra",
zatwierdzonym Uchwała XXIIl/119/2012 z dnia 30.05.2012 r. działka
ujęta jest jako tereny o funkcji produkcyjno - technicznej,
przemysł, składy, bazy, budownictwo.

Dzięki dogodnej lokalizacji, miasteczko ma doskonały dostęp do
rynków zbytu zarówno w kraju, jak i za granicą, co może sprzyjać
rozwojowi działalności gospodarczej. Zakład można zaadoptować pod
swoje potrzeby do innej działalności bądź może być również
doskonałą przestrzenią dla składu budowlanego lub centrum
logistycznego. To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców
poszukujących przestrzeni produkcyjnej lub magazynowej. Lubięcin ma
doskonały dostęp do rynków zbytu zarówno w kraju, jak i za
granicą, co może sprzyjać rozwojowi działalności gospodarczej.
Odległość od większych miast Nowa Sól - 17 km, Zielona Góra - 37
km, Poznań - 105 km, Wrocław - 154 km.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu
oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

__________________________
Agent prowadzący ofertę: Monika Ziemkowska
tel:+48 782 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: +48 536 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
__________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.